共和国卫士

这样的房子你们敢住吗？我们是江苏淮海置业有限公司承揽小区---徐州祥和时代家园的业主。
上房时我们业主索要的房屋一房一验的报告，峻工验收报告及及房屋整体验收报告均未提供。同时我们发现该公司建设的房屋质量出现了许许多多质量问题。其中最为影响安全问题就是我们一号楼一单元501地面现浇板出现严重的穿透开裂现象。
同时发现小区车库严重违反国家强制标准规范。根据《中华人民共和国城市房产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目中的设计、施工，车库的规格必须严格执行国家的强制执行标准和规范。在国家质量技术监督局、建设部制定《住宅设计规范》《汽车库建筑设计规范》等相关规定中都有明确数据标准，即“车库最小净高应满足2.2米.而我们现在车库净高才1.7-2.05米。
在咨询和了解的过程中，我们发现开发商在申报该楼盘的时候根本不是去申报的汽车库，而是申报的是储藏间，明知道根本不是汽车库只是储藏间，但确按照汽车库的价格卖给我们，每平方就多卖了1000元。而且有的车库里面管道纵横，还有横梁，实际使用的面积更少，车库里最低的地方只有1.7米！
具体问题如：1.一房一验报告未出示。
            2.竣验收报告备案表及面积实测图未出示
            3本小区物管费用为北区最高
4.小区封闭式阳台返修率100%，
5.卫生间渗漏返修率达99%以上。
6.小区车库层高未达到净高2.2米的强制规定
7.各项验收报告不完善误导业主签字上房。
8.阳台外楼柱出现横向裂纹
9.现浇板穿透式裂缝已经构成重大安全隐患
同时按照国家《税收相关法律》上也明文规定；房地产开发同样将自己开发建设小区收入，调节利润，不如实申报、填报，擅自改变了上报使用范围来销售。“国六条”中的第四条中也规定“进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易。实现逃税，以追求税收负担最小化，《中华人民共和国刑法》第三章第六节以“危害税收征管罪。国务院公布了《财政违法行为处罚处分条例》，财政监察依据是财政部制定的《财政监督机构暂行规定》等行政规章，财政部门查出的涉税问题。税务部门应严厉处罚。依法追究其民事，刑事责任。
国家在《关于清理整顿部分擅自改变建设工程使用功能行为工作的方案》中提出。加强城市规划管理，规范建筑物的使用，对擅自改变建设工程使用功能的违法行为进行查处，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部土地登记规则》、以及《城市规划条例》，都已经明确了查处依据及范围；所谓改变使用功能，是指将城市规划部门原批准的建设工程规划证件和图纸中载明的使用功能改变为其他使用功能。可见通过改变使用的行为开发商获利之巨啊。
而江苏淮海置业有限公司不仅侵犯了我们消费者的利益，更侵害了国家的利益。江苏淮海置业有限公司已经严重违反了国家强制性执行的标准.。                             
江苏徐州祥和时代家园是江苏淮海置业有限公司在徐州市开张的样板工程，正是这所谓的样板工程到处是伤痕累累，无视法律法规，无视国家建设部的强制性规定，无视业主利益。望各位领导以群众利益为基础。维护法律尊言，建设祥和徐州，还业主以公道，对他们这种欺诈行为予以严厉查处制裁，让他们得到应有的惩罚。
  江苏省徐州市祥和时代家园
                         全体业主

共和国卫士

这里不是维权吗？为什么我的贴子被删除？

留声机