共和国卫士

我们是江苏淮海置业有限公司承揽小区---徐州祥和时代家园的业主。上房时发现该公司建设的小区车库严重违反国家强制标准规范。根据《中华人民共和国城市房产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目中的设计、施工，车库的规格必须严格执行国家的强制执行标准和规范。在国家质量技术监督局、建设部制定《住宅设计规范》《汽车库建筑设计规范》等相关规定中都有明确数据标准，即“车库最小净高应满足2.2米.而我们现在车库净高才1.7-2.05米。在咨询和了解的过程中，我们发现开发商在申报该楼盘的时候根本不是去申报的汽车库，而是申报的是储藏间，明知道根本不是汽车库只是储藏间，但确按照汽车库的价格卖给我们，每平方就多卖了1000元。而且有的车库里面管道纵横，还有横梁，实际使用的面积更少，车库里最低的地方只有1.7米！
国家《税收相关法律》上也明文规定；房地产开发同样将自己开发建设小区收入，调节利润，不如实申报、填报，擅自改变了上报使用范围来销售。“国六条”中的第四条中也规定“进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易。实现逃税，以追求税收负担最小化，《中华人民共和国刑法》第三章第六节以“危害税收征管罪。国务院公布了《财政违法行为处罚处分条例》，财政监察依据是财政部制定的《财政监督机构暂行规定》等行政规章，财政部门查出的涉税问题。税务部门应严厉处罚。依法追究其民事，刑事责任。
国家在《关于清理整顿部分擅自改变建设工程使用功能行为工作的方案》中提出。加强城市规划管理，规范建筑物的使用，对擅自改变建设工程使用功能的违法行为进行查处，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国土资源部土地登记规则》、以及《城市规划条例》，都已经明确了查处依据及范围；所谓改变使用功能，是指将城市规划部门原批准的建设工程规划证件和图纸中载明的使用功能改变为其他使用功能。
通过改变使用的行为开发商获利之巨啊。而江苏淮海置业有限公司不仅侵犯了我们消费者的利益，更侵害了国家的利益，他在申报的过程中造假就可以偷税漏税多少钱啊。江苏淮海置业有限公司已经严重违反了国家强制性执行的标准.。



江苏徐州祥和时代家园是江苏淮海置业有限公司在徐州市开张的样板工程，正是这所谓的样板工程到处是伤痕累累，无视法律法规，无视国家建设部的强制性规定，无视业主利益。望领导能对他们这种欺诈行为予以查处制裁，让他们得到应有的惩罚。
  江苏省徐州市祥和时代家园
                         全体业主